直接買取査定
不動産の売却に対するご不安はありませんか？
- 物件が売り出され、チラシやインターネットに公開されると、ご近所や周囲の方々から注目される
- 周りの目を気にして高く売り出せば、なかなか売れず、途中で価格を何度も下げざるを得ない状況に
- 適正価格で売り出せば、周囲からは「安く売出した」などと思われてしまう 等...
買取査定はこんな方にお勧めです
- 広告媒体には出したくない
- 何組もの人に見に来られるのは避けたい
- 周囲の人に知られず売却をしたい
- 売り出し前のリフォーム費用支出は避けたい
- 買替先への資金充当のため、確実に売却の目途を立てたい
- 債務弁済のため、早期売却代金を受け取りたい
直接買取査定
直接買取査定は、当社（または提携会社）が売主様から直接買取購入をさせていただく金額を算出いたします。
※買取査定金額に納得をされた場合に限り、後日売買契約を締結いたします。
買取査定金額に納得されない場合は、もちろんお断りして下さい！買取査定は無料でさせていただきます！
（注）当社の買取対象物件に該当しない場合は、買取をお断りすることがもあります。あらかじめご了承願います。
買取査定のメリット
- 直接売買だから、仲介手数料は不要です。
- 物件お引渡し・代金受領時期は売主様のご都合に合わせる事が可能。
- 現状引渡し（物件のリフォーム・修復、建物解体は、当社側にて負担）、買主に対する建物および設備の修復責任（瑕疵担保責任）は免除させていただきます。
- 買替を前提とする方へは、引渡猶予も可能です。通常：〈売買代金受領＝所有権移転＝物件引渡〉引渡猶予：〈売買代金受領＝所有権移転～2週間程度後・物件引渡〉
- 受領する売買代金にて買替先の代金を支払い、ご引越後に引渡しが可能（＝買替融資費用が不要）。
- 買取価格は一切公表されません。
買取査定の流れ
1. ご相談
お電話もしくはメールにてお気軽ご相談くさだい。その際に下記を教えてください。
- マンションの場合：マンション名・部屋番号（必須）
- 戸建土地の場合：ご住所（または地番）
売却が確定していない場合でも構いません。お気軽にお問合せください。《秘密厳守・査定無料》
2. 物件査定
マンション・戸建は室内を拝見させていただきます。土地は敷地内に入らせていただきます。
3. 買取査定価格のご提案
上記査定に基づき、3日以内に弊社の買取価格をご提案させていただきます。
※ご売却に関する経費および税金等も算出させていただきます。
4. 売買契約の締結
買取価格にご納得いただきましたら、売買契約を締結させていただきます。
※売買価格の5％～10％相当の手付金を受領いただきます。
5. 引き渡し
物件の引き渡し（入居中の場合は引越完了後）と同時に売買代金をお支払いさせていただきます。
※なるべく早く売却したい場合には契約と引き渡しを同時に行うことも可能です。